Maison 4 pièces – 110m2 avec vue imprenable

Description de la maison

Située dans un quartier résidentiel très calme, cette maison de plain-pied, de 110m2, est à 5 minutes à pied de toutes les commodités de Castillonnès (commerces, cinéma, école, collège, …).

Exposée plein sud, avec un terrain de 890 m2 (piscinable, arboré et entièrement clôturé), elle dispose d’une vue dégagée à couper le souffle sur la vallée.

Description :

  • Séjour (20m2) baigné par la lumière grâce à sa grande baie vitrée
  • Cuisine (12m2) avec placards, plaque de cuisson et hotte
  • 3 chambres avec placard (11 m2 en moyenne)
  • Salle de bain (5m2) avec douche, meuble double vasques et placard
  • WC indépendant avec lave-mains (4m2)
  • Garage (20 m2)
  • Grand couloir équipé de placards
  • Terrasse semi couverte (30 m2), exposée plein sud, vue imprenable sans vis à vis

Visite virtuelle

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Divers

  • Murs extérieurs et intérieurs isolés
  • Menuiseries double vitrage
  • Toiture refaite en 2020, avec film sous toiture pour une isolation renforcée
  • Combles isolés par 28cm de laine de verre (ISOVER-EP 280) recouvert d’un plancher en plaque d’aggloméré
  • Chauffe-eau électrique 200 l, neuf, changé en 2020
  • Carrelage au sol sauf pour les chambres qui ont du parquet
  • Chauffage central au fioul
  • Raccordée au tout à l’égout
  • Raccordé au téléphone, Zone 4G+, fibre en cours de déploiement sur Castillonnes (fin prévue début 2023)
  • Aucun travaux à prévoir
  • Taxe foncière 620€

Prix de vente

Cette vente étant réalisée par un particulier, il n’y a aucun frais d’agence

Pour d’autres informations (photos, visite 360°, …)

Castillonnes

Ce charmant petit village de 1300 habitants se situe au cœur du Pays des Bastides, à 30 minutes de Bergerac et de son aéroport ou de Villeneuve/Lot. A 1h d’Agen et de son TGV pour Paris et à 2h de Bordeaux.